温州日报记者 舒展波
总投资4.67亿元，总建筑面积5万多平方米的世界温州人家园将展露多彩华丽的身姿。记者从市招商部门获悉，为吸引在外温商企业和重点华侨企业总部、功能性机构和优质企业入驻，打造项目、资金、人才、信息等高端要素集聚平台，日前世界温州人家园招商办法出台实施。
城市亮丽新名片 打造要素集聚平台
世界温州人家园是我市打造“两线三片一家园”亮丽城市名片，促进温州人经济与温州经济良性互动，助推温州转型升级和创新发展的重大举措，位于江滨商务区12-04、12-06地块，定位为世界温州人的情感地标与精神家园，是温州人精神、温州模式、温州人创业奋斗史的展示平台；是促进海内外温州人互动交流、情系家乡的联谊平台；是承载温商回归、促进共融共赢的服务平台；主要打造主题展示、联络联谊、创享服务、回归示范四大板块。由3幢大楼组成，涵盖世界温州人展示馆、温州人影响力企业展示中心、招商展示中心、异地温州商会驻温联络处等12个项目。
温商回归示范园建筑面积约为23000平方米，每层面积约1920平方米，其中6层拟吸引大企业进驻，7层为重大回归项目临时周转和联合办公用房，套内面积分别为70平方米、120平方米；8层为商务及休闲共享配套设施，包括各类会议室、健身房、多功能影吧、休闲吧、书吧等；9-10层为回归企业提供约200平方米的办公用房，套内面积184平方米至243平方米不等；11-13层为企业提供约400平方米的办公用房，套内面积分为379平方米、388平方米、405平方米三档； 14-17层仅装修公共走廊，机动用于面积需求较大的回归企业。
回归入驻有标准 真实提供诸多惠利
筑巢迎凤，让回归入驻企业能真实感受到响当当的诸多优惠政策，突出示范性、引领性、针对性的世界温州人家园招商专项政策正式对外发布。
据介绍，该办法适用于温商回归示范园和企业服务综合平台、时尚智造设计中心，其中两个平台以市域外生产性服务类企业招引为重点，兼顾少数市域内的优秀企业或服务机构；温商回归示范园重点引进市域外的总部类企业、服务类企业、基金类企业。
认定条件要求，属于总部类企业的，市域外下属企业不少于1个，实缴注册资本金不低于1000万元，年度入库税收不低于200万元；上市企业新业务板块不受要求限制。属于服务类企业的，要求实缴注册资本金不低于500万元；“四新”经济项目参照服务类企业认定标准。属于基金类企业的，要求投资基金类企业注册资本金不低于3000万元。基金管理类企业注册资本金不低于500万元，在中国证券投资基金业协会登记备案。
入驻企业或机构办公面积核定标准，一般按人均办公面积不高于15平方米的标准。总部类企业单位面积总产出（税收贡献）不低于1万元/平方米；基金类企业单位面积总产出（税收贡献）不低于0.8万元/平方米（获利形成前无税收贡献要求，获利期形成最长不超过三年）；服务类企业单位面积总产出（税收贡献）不低于0.4万元/平方米。
据介绍，温商回归示范园10-200人服务办公空间随意组合，装修精良，拎包入住，随到随用；智能化园区管理系统，通过云计算和大数据，构建企业、园区、市场交互平台。入园企业在签订入驻协议后，将由工作专班全程代办相关事项，省时省心，一步到位。
企业扶持力度大 招商推介加紧推进
招商办法明确了租金补助和奖励措施。
据介绍，在租金奖励方面，入驻企业或机构在世界温州人家园租赁的自用办公用房，五年内给予租金补助，按前两年100%、后三年50%补助，总部类企业每年租金补助最高不超过100万元，服务类企业、基金类企业每年租金补助最高不超过50万元。拟投资我市重大产业项目，经认定对正在办理项目前期的项目投资主体，提供临时办公用房并给予100%租金补助。
贡献奖励：入驻企业或机构形成的地方综合贡献度，按前三年100%、后两年50%奖励给企业；总部类企业高管（限5人）、服务类企业高管（限3人），五年内其缴纳的工资薪金纳税额等形成的地方综合贡献度按100%给予奖励。其中入驻基金类企业自获利年度起形成的地方综合贡献度（获利期形成最长不超过三年），五年内按90%奖励企业；企业高管（限3人），五年内其缴纳的工资薪金纳税额等形成的地方综合贡献度按50%给予奖励。
活动奖励：入驻的基金类企业举办具有影响力的金融业论坛及峰会等活动，经认定，给予30%补助，最高不超过20万元补助。
目前，温商回归示范园的招商工作正加紧推进，已在杭州、山东等地开展示范园招商推介会，对符合条件的招引项目进行评审，下步将在北京、上海、广州等重点区域分组进行精准对接，紧盯意向实力企业和税源经济项目，吸引在外温商回乡投资。
