据了解，从2017年至今，此次土拍成交记录成为了滕州市单次土拍成交金额最高和单次土拍出让面积最多的双冠王！
“滕州正宇”在这次土拍之前一直没有过多的出现在民众的眼球中，所以大家都感到很陌生。在人们的潜在意识中，国企开发才是放心之选。
但当听到“凯润花园的开发商就是滕州正宇”这句话的时候，原来才恍然大悟。凯润花园想必大家都知道了，滕州城东的高端住宅社区之一。
此次，滕州正宇重磅出击，豪掷17.2亿拿地彻底惊爆了大家的眼球，这个开发商确实不一般，有魄力更有实力！
▲滕州凯润花园工地施工图
1地块基本情况及规划指标要求：
TZ2020—B号地块位于龙泉路东侧、红荷路南侧、荆泉路西侧、陶山路北侧，总面积252.1亩。分为两个区域，林梓路北侧区域130.3亩，林梓路南侧区域121.8亩。
▲TZ2020-B地块示意图
土地用途为居住商业，出让年限为居住70年、商业40年。规划指标要求：林梓路北侧区域1.0＜地上容积率≤2.5。林梓路南侧区域1.0＜地上容积率≤2.7。建筑限高80米。起始价15.13亿元，溢价2.07亿元成交，折合每亩均价约682.3万元/亩，楼面价约4094元/㎡。
项目规划用地面积168047平方米，总建筑面积546930平方米。其中：地上建筑面积420000平方米；地下建筑面积126930平方米。林梓路南侧区域需配建回迁安置房972套,选房面积109805平方米
2地块关键词：奥体板块、万达商圈、公园环绕
该地块周边建有北辛植物园，天然的生活休闲氧吧。也有奥体中心、万达广场等健身场所商业综合体。
地块周边配套齐全，生活便利。地块西邻北辛街道中心小学红荷路校区和北辛中学通盛路校区等。划片施教范围内、优质教育资源环绕、占尽天时地利。
3区域发展利好 凯润匠心传承
滕州高端住宅均分布在荆泉路两侧，比如保利海德佳园、御龙湾等优质小区。版块内二手房成交均价也在每平米万元左右，如东城名景（二手房源均价约10000-12000元/㎡）、奥体花园（二手房源均价约9500-10000元/㎡）。
此次土拍惊心动魄，延时竞价历经数个小时鏖战厮杀完美收官。但滕州正宇的匠心传承之路才刚刚开始，滕州凯润的惊喜面世吸引了购房者的火热目光，也希望滕州正宇的再次开发带给我们更多的惊叹，为大美滕州的建设奉献惊人的力量！
